En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 57 953 €.
Le programme
Appart City Classic Valence, Valence
La résidence a été construite en 2011. Elle comprend 94 appartements, répartis sur 5 étages. En 2022, Appart City a fait connaître son projet de réaliser une importante rénovation des appartements et parties communes. Cela comprenait le changement des revêtements de sols, la peinture des murs, le réassort partiel du mobilier et des travaux. En 2024, le CA était de 1,5m€ avec un résultat positif de 81K. L'exploitation est saine. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart City Classic Valence
Points forts
- Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 57 953 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart City Classic Valence ?
Les lots disponibles démarrent à 57 953 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart City Classic Valence ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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