En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 450 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 97 590 €.
Le programme
Appart'City Confort Orléans, Orléans
La résidence Appart'City Orléans a été construite en 2005 et se compose de 107 appartements répartis sur 5 étages. Les logements sont adaptés à une clientèle professionnelle et touristique, avec des espaces fonctionnels. La résidence propose plusieurs services : accueil, petit-déjeuner, connexion wifi, ménage, laverie, parking ainsi qu’une bagagerie. En 2024, le chiffre d’affaires s’élève à environ 1,88 M€ pour un EBITDA de 118 912 €, traduisant une exploitation stable. Nous avons mis à disposition le carnet d’entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Ces documents mettent en évidence une résidence globalement bien entretenue.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart'City Confort Orléans
Points forts
- Loyers à partir de 450 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 97 590 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart'City Confort Orléans ?
Les lots disponibles démarrent à 97 590 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart'City Confort Orléans ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
