En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 137 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 31 928 €.
Le programme
Aquaresort, Nérac
La résidence a été construite en 2007 et comporte 95 appartements, répartis en 8 bâtiments. Elle propose une aire de jeux pour enfants et un boulodrome. La résidence est attenante au Parc Aquatique du Val d'Albret "Ludo Parc", de 1000m² de bassins, cascades, aquaglisse et structures gonflables. Ces équipements permettent à la résidence de faire face à la concurrence du tourisme de plein air.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Aquaresort
Points forts
- Loyers à partir de 137 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 31 928 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Aquaresort ?
Les lots disponibles démarrent à 31 928 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Aquaresort ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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