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01 84 80 94 05Guide offert
Arbor & Home 5, Gagny

Accueil · LMNP · Seine-Saint-Denis

LMNP

Arbor & Home 5

14 Rue D'Alsace Lorraine, Gagny (93)

À partir de199 052 €
Prix d’entrée199 052 € TTC
Loyer dès615 €/mois
Rendement≈ 3,45 %
Exploitant—
LivraisonT1 2028
Arbor & Home 5 — photo 1Arbor & Home 5 — photo 2Arbor & Home 5 — photo 3

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 615 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T1 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Arbor & Home 5, Gagny

SUCCES COMMERCIAL ! Appartements neufs du studio au 4 pièces dans un coeur d'ilot verdoyant. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! TRAVAUX EN COURS ! C'est le moment d'acheter à Gagny. Profitez de nos offres exceptionnelles du moment! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous rencontrer sur notre espace de vente et étudier avec vous votre projet immobilier. Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 199 052 € TTC30,81 m² · étage 1 · Loyer 615 €/mois · 3,71 %
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Plan coté
T1 · 201 327 € TTC30,81 m² · étage 2 · Loyer 620 €/mois · 3,7 %
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Plan coté
T1 · 210 427 € TTC34,0 m² · étage 3 · Loyer 650 €/mois · 3,71 %
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Plan coté
T1 · 216 114 € TTC37,06 m² · étage RDC · Loyer 675 €/mois · 3,75 %
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Plan coté
T1 · 224 076 € TTC36,85 m² · étage 1 · Loyer 660 €/mois · 3,53 %
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Plan coté
T1 · 226 351 € TTC36,84 m² · étage 2 · Loyer 665 €/mois · 3,53 %
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Plan coté
T2 · 252 512 € TTC sous option41,77 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 254 787 € TTC sous option41,77 m² · étage 1 · Loyer 680 €/mois · 3,2 %
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Plan coté
T2 · 257 062 € TTC43,06 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 258 199 € TTC40,93 m² · étage 2 · Loyer 690 €/mois · 3,21 %
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Plan coté
T2 · 258 199 € TTC41,76 m² · étage 2 · Loyer 695 €/mois · 3,23 %
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Plan coté
T2 · 260 474 € TTC41,77 m² · étage 2 · Loyer 685 €/mois · 3,16 %
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Plan coté
T2 · 261 611 € TTC43,07 m² · étage 2 · Loyer 700 €/mois · 3,21 %
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Plan coté
T2 · 262 749 € TTC44,14 m² · étage 1 · Loyer 760 €/mois · 3,47 %
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Plan coté
T2 · 267 299 € TTC45,2 m² · étage 2 · Loyer 745 €/mois · 3,34 %
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Plan coté
T2 · 267 299 € TTC sous option44,14 m² · étage 2 · Loyer 710 €/mois · 3,19 %
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Plan coté
T2 · 276 398 € TTC55,44 m² · étage RDC · Loyer 810 €/mois · 3,52 %
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Plan coté
T2 · 276 398 € TTC53,15 m² · étage 1 · Loyer 830 €/mois · 3,6 %
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Plan coté
T2 · 279 810 € TTC53,17 m² · étage 2 · Loyer 835 €/mois · 3,58 %
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Plan coté
T2 · 283 223 € TTC53,15 m² · étage 2 · Loyer 795 €/mois · 3,37 %
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Plan coté
T3 · 290 047 € TTC62,42 m² · étage RDC · Loyer 855 €/mois · 3,54 %
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Plan coté
T3 · 291 185 € TTC56,06 m² · étage 3 · Loyer 785 €/mois · 3,24 %
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T3 · 291 185 € TTC55,87 m² · étage 3 · Loyer 785 €/mois · 3,24 %
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Plan coté
T3 · 298 009 € TTC58,51 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 299 147 € TTC59,48 m² · étage 2 · Loyer 825 €/mois · 3,31 %
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Plan coté
T3 · 300 284 € TTC60,62 m² · étage 3 · Loyer 850 €/mois · 3,4 %
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Plan coté
T3 · 300 284 € TTC61,39 m² · étage 3 · Loyer 855 €/mois · 3,42 %
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Plan coté
T3 · 300 284 € TTC65,64 m² · étage 1 · Loyer 925 €/mois · 3,7 %
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Plan coté
T3 · 300 284 € TTC59,82 m² · étage 3 · Loyer 875 €/mois · 3,5 %
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Plan coté
T3 · 303 697 € TTC62,41 m² · étage 2 · Loyer 855 €/mois · 3,38 %
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Plan coté
T3 · 303 697 € TTC66,97 m² · étage 2 · Loyer 900 €/mois · 3,56 %
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Plan coté
T3 · 303 697 € TTC63,05 m² · étage 2 · Loyer 865 €/mois · 3,42 %
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Plan coté
T3 · 305 972 € TTC65,64 m² · étage 2 · Loyer 930 €/mois · 3,65 %
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T3 · 307 109 € TTC67,64 m² · étage 3 · Loyer 950 €/mois · 3,71 %
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Plan coté
T3 · 311 659 € TTC69,62 m² · étage 3 · Loyer 930 €/mois · 3,58 %
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Plan coté
T3 · 313 934 € TTC70,62 m² · étage 3 · Loyer 985 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T4 · 348 057 € TTC73,91 m² · étage 1 · Loyer 1 000 €/mois · 3,45 %
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Plan coté
T4 · 358 294 € TTC73,65 m² · étage 1 · Loyer 1 000 €/mois · 3,35 %
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Plan coté
T4 · 365 118 € TTC73,65 m² · étage 2 · Loyer 1 005 €/mois · 3,3 %
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Plan coté
T4 · 379 905 € TTC77,33 m² · étage 3 · Loyer 1 035 €/mois · 3,27 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Arbor & Home 5

Points forts

  • Loyers à partir de 615 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T1 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Arbor & Home 5 ?

Les lots disponibles démarrent à 199 052 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Arbor & Home 5 ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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Loyer dès 700 €/mois · rendement ≈ 6,12 %
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