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LMNP · Résidence étudiante
Artémisia - Toulouse Auzeville
21 Allée Campferran, Auzeville-Tolosane (31) · exploitée par Artémisia
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Artémisia : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 288 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Artémisia - Toulouse Auzeville, Auzeville-Tolosane
- Emplacement de qualité Située à Auzeville-Tolosane, aux portes de Toulouse, la résidence étudiante Artémisia bénéficie d’un environnement particulièrement favorable à la vie étudiante, au cœur d’un pôle d’enseignement supérieur reconnu. À proximité immédiate, à moins de 10 minutes : Toulouse INP (Institut National Polytechnique) ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) Écoles d’ingénieurs et centres de recherche Commerces de proximité et services du quotidien Réseau de transports en commun permettant un accès rapide au centre-ville de Toulouse La résidence s’inscrit dans un cadre à la fois verdoyant et calme, tout en restant connecté à la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Artémisia - Toulouse Auzeville
Points forts
- Gestion confiée à Artémisia : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 288 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Artémisia - Toulouse Auzeville ?
Les lots disponibles démarrent à 66 548 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Artémisia - Toulouse Auzeville ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Artémisia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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