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Déficit foncier
Avenue du Général De Gaulle
53 Avenue Du Général De Gaulle, Saint-Nazaire (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Jusqu’à 103 285 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
Avenue du Général De Gaulle, Saint-Nazaire
Appartement située dans une petite copropriété de 8 appartements. Située en plein cœur du centre-ville son emplacement est stratégique et bénéficie d'une tension locative importante. La copropriété est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Passage à un syndic bénévole prévu en février 2027 : baisse des charges de copropriété.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Avenue du Général De Gaulle
Points forts
- Jusqu’à 103 285 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Avenue du Général De Gaulle ?
Les lots disponibles démarrent à 314 296 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Avenue du Général De Gaulle ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, Denormandie, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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