En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 542 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Camille Claudel, Mâcon
Construite en 2 tranches, entre 2012 et 2013 la residence est implantee en peripherie de Macon sur la commune de Sennece, dans un parc verdoyant et tranquille. Elle dispose de 82 chambres -79 simples et 3 doubles-, dont 14 lits en unite Alzheimer. Notee 9,5/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeSennece-les-Macon est une commune associee de Macon. Situee au sud de la Saone et Loire, cette communaute d'agglomerations de plus de 300 km2, regroupe 39 communes et pres de 76200 habitants. MBA est devenue un acteur important de l'amenagement et de l'animation de ce territoire de Bourgogne-Franche-Comte. En 2017, la commune comptait 1 324 habitants, en augmentation de 25,98…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Camille Claudel
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 542 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Camille Claudel ?
Les lots disponibles démarrent à 109 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Camille Claudel ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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