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LMNP · Résidence étudiante
Campus 15
15 Barriere De Lombez, Toulouse (31) · exploitée par Les Belles Annees
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 309 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Campus 15, Toulouse
Résidence contemporaine et haute gamme Cette résidence de 123 logements meublés et équipées contient un espace de vie et de travail optimisé avec un espace bureau, espace cuisine et un espace nuit avec un lit gigogne. Le logement comporte aussi une salle de bain également entièrement équipée. Eligible au dispositif LMNP Ce programme immobilier éligible au dispositif Loueur Meublé propose des logements respectueux de l’environnement, économes, investissez dans un meublé, louez-le et bénéficiez de réductions d’impôts ! Un contexte favorable Le nombre d'étudiants ne cesse de croître chaque année mais il n'en va pas de même pour les logements. L'offre sur ce marché reste…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus 15
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 309 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus 15 ?
Les lots disponibles démarrent à 73 818 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus 15 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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