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LMNP · Résidence étudiante
Campus des Carmes
11 Rue Du Languedoc, Toulouse (31)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 407 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Campus des Carmes, Toulouse
La residence est une rehabilitation realisee en 2016 -ex bureau BPCE-. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux -babyfoot, co-working, fitness- et un excellent emplacement en coeur de ville. Elle est composee d'appartements T1 de 16 a 18 metres carres. La residence est notee 9/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeToulouse est la capitale de la region Occitanie dans le Sud-Ouest de la France. Avec 504 078 habitants au sein d'une metropole de 818 491 habitants -recensement Insee 2021-, une augmentation de population pour Toulouse de 6 075 habitants entre 2020 et 2021, cela fait de Toulouse la 4eme commune la plus peuplee de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus des Carmes
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 407 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus des Carmes ?
Les lots disponibles démarrent à 113 700 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus des Carmes ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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