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LMNP · Résidence étudiante
Campus Lola
82 Rue De L'Etoile, Bobigny (93) · exploitée par Les Belles Annees
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 372 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Campus Lola, Bobigny
Implantée au cœur d’un îlot baigné de verdure, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant bien connectée. Un arrêt de bus se situe à 4 minutes à pied, le tramway à 13 minutes, et Paris est accessible en 30 minutes via le RER. Les commerces et services de proximité sont rapidement accessibles, tout comme le parc de la Villette en 20 minutes en transports. L’Université Paris Sorbonne Nord et ses nombreux établissements d’enseignement supérieur se trouvent à seulement 15 minutes à pied. La résidence propose des studios de 18 à 25 m² ainsi que des T2 de 50 m², tous meublés et équipés pour faciliter le quotidien des étudiants. Encadrée par un…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus Lola
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 372 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus Lola ?
Les lots disponibles démarrent à 105 960 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus Lola ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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