En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2028.
Accessible dès 119 900 €.
Le programme
Canopée, Laval
Bienvenue à Laval, au sein de la résidence Canopée !Située entre Rennes et Le Mans, Laval est une ville très dynamique qui séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures et sa proximité avec Paris grâce au TGV. La résidence Canopée se trouve à moins de 15 minutes en voiture de l'hypercentre et de la gare dans un quartier qui se distingue par sa vocation résidentielle affirmée et son ambiance conviviale à portée de toutes les commodités. Le territoire lavallois possède un tissu économique dense avec plus de 2 600 entreprises présentes. On peut compter parmi elles des sociétés comme LACTALIS, BRIDOR, MANN+HUMMEL FRANCE ou encore VALEO. Laval se dote également…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Canopée
Points forts
- Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2028.
- Accessible dès 119 900 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Canopée ?
Les lots disponibles démarrent à 119 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Canopée ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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