En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2027.
Accessible dès 110 000 €.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Vernéa, Saint-Berthevin
VERNÉA : VOTRE NOUVEL ÉCRIN DE NATURE À SAINT-BERTHEVIN Livraison fin 2026 Actuellement en travaux, la résidence Vernéa offre un cadre de vie serein alliant modernité et haute performance énergétique. Idéalement située à l’ouest de Saint-Berthevin, Vernéa profite d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la base de loisirs de Coupeau et de la Coulée Verte. À moins de 15 minutes du centre de Laval et proche des commerces du centre commercial des Loges, vous bénéficiez de toutes les commodités urbaines (écoles, sports, médiathèque) au cœur d'un environnement verdoyant et recherché pour sa tranquillité. Intéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contact…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Plan coté
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Vernéa
Points forts
- Livraison prévue T1 2027.
- Accessible dès 110 000 €.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Vernéa ?
Les lots disponibles démarrent à 110 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Vernéa ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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