En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 315 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Champs Ronds, Massy
Située à -50 min de RER (B) du centre de Paris A proximité du CFA des Métiers de l’Aérien, de l'Ecole Sup Optique, de l'Ecole Polytechnique, du CFA CCIV et de l'Université Paris Sud Superficie comprise entre 19 et 37 m² (du studio au T2) Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit Résidence sécurisée A quelques minutes à pieds des RER B et C A proximité de la Gare de Massy-Palaiseau Commerces alimentaire à proximité de la résidence Logements éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL) RESIDENCE « FRIENDLY PLACE » : Programme d’animations réguliers et variés : cours de sport, de cuisine, ateliers DIY Accompagnement des locataires avec un réseaux de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Champs Ronds
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 315 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Champs Ronds ?
Les lots disponibles démarrent à 78 174 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Champs Ronds ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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