En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 542 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Chateau de Champlatreux, Saintry-sur-Seine
EHPAD rehabilite et etendue en 2011, puis une extension senior -22 appt- est venue completer le parcours de sante en 2018. Offrant un cadre de vie privilegie et securise, au coeur d'un magnifique parc. La residence EHPAD propose 89 lits medicalises, dont 15 en unite Alzheimer. Elle a recu l'excellente de 10/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeSaintry-sur-Seine est une commune francaise situee a trente et un kilometres au sud-est de Paris dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France. Situee aux portes de l'Essonne, Saintry-sur-Seine est aujourd'hui reconnue comme un pole d'excellence environnementale entre Seine et foret, qui a su garder son caractere…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Chateau de Champlatreux
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 542 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Chateau de Champlatreux ?
Les lots disponibles démarrent à 117 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Chateau de Champlatreux ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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