En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 512 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Chateau des Landes, La Ferté-Saint-Aubin
Le Chateau des Landes beneficie d'un environnement agreable, lumineux et verdoyant, dans un parc de 7 hectares. Une extension de 60 chambres en Juin 2012 a porte la capacite totale a 80 lits, dont 14 en unite Alzheimer. Notee 9/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeLa Ferte-Saint-Aubin est une commune francaise situee dans le departement du Loiret, en region Centre-Val de Loire. C'est la commune qui occupe la plus grande superficie de terrain du Loiret. A 10 km au nord, sur le site d'Orleans-La-Source, sont implantes l'universite, des lycees, le centre hospitalier regional, ainsi que le point de depart du tramway vers le centre-ville d'Orleans. En 2018, la commune…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Chateau des Landes
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 512 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Chateau des Landes ?
Les lots disponibles démarrent à 113 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Chateau des Landes ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
