En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Habitat Gestion : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 219 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
City & Park, Troyes
Située en plein cœur de Troyes, à 10 min à pied des Halles et de l'hyper centre, la résidence propose des appartements de 20 à 35 m², meublés et équipés. Compte tenu de sa situation géostratégique et de l'écosystème troyen, elle accueille une clientèle diversifiée principalement composée d'étudiants pour des séjours de plusieurs mois renouvelés d'une année sur l'autre, ainsi que des personnes en mobilité professionnelle pour une ou plusieurs nuitées.Accueil, service de petit-déjeuner, buanderie, accès internet fibre en illimité, local vélo, parking aérien, sont autant de services et prestations qui agrémentent le séjour des résidents. L'établissement est idéalement situé…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur City & Park
Points forts
- Gestion confiée à Habitat Gestion : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 219 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de City & Park ?
Les lots disponibles démarrent à 46 866 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour City & Park ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Habitat Gestion, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
