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Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches, Saint-Germain-en-Laye

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LMNP

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

2 Rue D'Ourches, Saint-Germain-en-Laye (78)

À partir de280 000 €
Prix d’entrée280 000 € TTC
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT4 2028
Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches — photo 1Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches — photo 2Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches — photo 3Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches — photo 4Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches — photo 5Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches — photo 6

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches, Saint-Germain-en-Laye

NOUVEAU à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Menant au cœur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte IV - Résidences Ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 280 000 € TTC26,17 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 285 000 € TTC33,0 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 290 000 € TTC27,81 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 300 000 € TTC27,61 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 305 000 € TTC28,2 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 315 000 € TTC31,7 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 315 000 € TTC29,23 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 320 000 € TTC29,99 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 325 000 € TTC29,23 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 350 000 € TTC33,69 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 360 000 € TTC32,06 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 365 000 € TTC33,63 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 370 000 € TTC34,09 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 399 000 € TTC32,66 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 405 000 € TTC42,29 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 405 000 € TTC50,08 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 410 000 € TTC41,39 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 410 000 € TTC39,61 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 420 000 € TTC45,12 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 420 000 € TTC40,61 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 425 000 € TTC43,13 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 440 000 € TTC42,25 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 450 000 € TTC45,48 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 450 000 € TTC42,0 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 450 000 € TTC54,24 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 470 000 € TTC45,26 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 475 000 € TTC46,43 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 490 000 € TTC56,4 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 515 000 € TTC50,78 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 520 000 € TTC47,24 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 525 000 € TTC50,75 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 565 000 € TTC51,01 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 590 000 € TTC56,57 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 610 000 € TTC52,66 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 620 000 € TTC63,81 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 630 000 € TTC60,53 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 635 000 € TTC64,64 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 640 000 € TTC60,59 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 640 000 € TTC57,24 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 665 000 € TTC63,92 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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21 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches ?

Les lots disponibles démarrent à 280 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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