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Coeur D'Amane, Toulouse

Accueil · LMNP · Haute-Garonne

LMNP

Coeur D'Amane

156 Chemin De Tucaut, Toulouse (31)

À partir de194 500 €
Prix d’entrée194 500 € TTC
Loyer dès680 €/mois
Rendement≈ 4,01 %
Exploitant—
LivraisonT4 2028
Coeur D'Amane — photo 1

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 680 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 194 500 € TTC45,33 m² · étage 1 · Loyer 680 €/mois · 4,2 %
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Plan coté
T2 · 196 500 € TTC45,35 m² · étage 1 · Loyer 680 €/mois · 4,15 %
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Plan coté
T2 · 203 500 € TTC45,73 m² · étage 1 · Loyer 680 €/mois · 4,01 %
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Plan coté
T2 · 207 300 € TTC47,52 m² · étage 1 · Loyer 690 €/mois · 3,99 %
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Plan coté
T2 · 208 500 € TTC47,11 m² · étage 1 · Loyer 690 €/mois · 3,97 %
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Plan coté
T2 · 208 700 € TTC45,17 m² · étage RDC · Loyer 695 €/mois · 4,0 %
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Plan coté
T2 · 211 200 € TTC45,72 m² · étage RDC · Loyer 710 €/mois · 4,03 %
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Plan coté
T2 · 213 800 € TTC47,53 m² · étage RDC · Loyer 705 €/mois · 3,96 %
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Plan coté
T3 · 246 900 € TTC62,0 m² · étage 1 · Loyer 830 €/mois · 4,03 %
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Plan coté
T3 · 247 500 € TTC61,67 m² · étage RDC · Loyer 835 €/mois · 4,05 %
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Plan coté
T3 · 249 000 € TTC61,05 m² · étage 1 · Loyer 830 €/mois · 4,0 %
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Plan coté
T3 · 254 300 € TTC60,87 m² · étage RDC · Loyer 850 €/mois · 4,01 %
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Plan coté
T3 · 255 300 € TTC64,15 m² · étage 1 · Loyer 840 €/mois · 3,95 %
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Plan coté
T3 · 256 600 € TTC62,76 m² · étage 1 · Loyer 840 €/mois · 3,93 %
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Plan coté
T3 · 260 800 € TTC64,15 m² · étage RDC · Loyer 855 €/mois · 3,93 %
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Plan coté
T3 · 265 300 € TTC64,55 m² · étage RDC · Loyer 880 €/mois · 3,98 %
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Plan coté
T4 · 296 800 € TTC80,07 m² · étage RDC · Loyer 1 000 €/mois · 4,04 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Coeur D'Amane

Points forts

  • Loyers à partir de 680 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T4 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Coeur D'Amane ?

Les lots disponibles démarrent à 194 500 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Coeur D'Amane ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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