En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Coeur Haute-Goulaine, Haute-Goulaine
COEUR HAUTE-GOULAINE - Programme immobilier neuf aux portes de Nantes, adapté à la résidence principale et à l'investissement locatif Localisation stratégique - Bassin nantais : Implanté à Haute-Goulaine, à seulement 10 km de Nantes, le programme Coeur Haute-Goulaine s'inscrit dans une commune à forte attractivité résidentielle du Vignoble nantais. Le secteur bénéficie d'une demande soutenue portée par la proximité immédiate de la métropole nantaise, l'accès rapide aux bassins d'emploi et une qualité de vie reconnue. Haute-Goulaine présente des fondamentaux solides : croissance démographique maîtrisée, tissu économique actif, équipements scolaires et commerciaux, cadre…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Coeur Haute-Goulaine
Points forts
- Livraison prévue T3 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Coeur Haute-Goulaine ?
Les lots disponibles démarrent à 129 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Coeur Haute-Goulaine ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
