En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 396 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 102 688 €.
Le programme
Colline Des Sciences, Toulouse
"La Colline des Sciences" est une résidence étudiante sécurisée, idéalement située dans l’un des quartiers étudiants les plus prisés de Toulouse, le Campus Paul Sabatier, à seulement quelques mètres de la ligne B du métro. Elle offre une proximité immédiate aux commerces, universités, grandes écoles, ainsi qu'aux transports en communs. Cette résidence propose 155 logements modernes et fonctionnels, entièrement meublés et équipés pour répondre à tous les besoins et se sentir chez soi dès le premier jour. Sécurisée avec régisseur et vidéo surveillance, elle dispose de nombreux atouts : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, laverie, potager…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Colline Des Sciences
Points forts
- Loyers à partir de 396 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 102 688 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Colline Des Sciences ?
Les lots disponibles démarrent à 102 688 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Colline Des Sciences ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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