Accueil · LMNP · Seine-Saint-Denis
LMNP · Résidence étudiante
Condorcet
92 Avenue Hugo, Aubervilliers (93)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 414 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Condorcet, Aubervilliers
Construite en 2013, la residence etudiante LOGIFAC Condorcet a Aubervilliers est idealement situee aux porte de Paris avec tous les services et commerces necessaires a ses residents. La proximite des transports en commun donne un acces facile a tous les etablissements d'etudes superieures de la capital. Elle est constituee de 205 studios meubles de 17 metres carres a 24 metres carres. Elle est notee 6/10 sur le site google.com. Infos sur la villeAubervilliers est une commune francaise situee dans la banlieue immediate de Paris au nord, precisement dans le departement de la Seine-Saint-Denis en region Ile-de-France. La ville est directement rattachee au reseau de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Condorcet
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 414 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Condorcet ?
Les lots disponibles démarrent à 87 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Condorcet ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
