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Convergence, Saint-Nazaire

Accueil · LMNP · Loire-Atlantique

LMNP

Convergence

5, Rue Philippe Lebon, Saint-Nazaire (44)

À partir de149 900 €
Prix d’entrée149 900 € TTC
Loyer dès460 €/mois
Rendement≈ 3,34 %
Exploitant—
LivraisonT4 2028
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En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 460 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Convergence, Saint-Nazaire

DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE ADRESSE CONVERGENCE À SAINT-NAZAIRE ! À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie entre océan, espaces naturels préservés et dynamisme urbain. Réputée pour son littoral, ses plages et son port emblématique, la ville bénéficie également d’un bassin économique attractif, porté par la construction navale, l’aéronautique et les énergies marines. Une destination idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d’un emplacement central et recherché. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, elle permet de profiter…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 149 900 € TTC23,0 m² · étage 5 · Loyer 590 €/mois · 4,72 %
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Plan coté
T1 Bis · 154 900 € TTC30,0 m² · étage 1 · Loyer 490 €/mois · 3,8 %
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Plan coté
T1 Bis · 159 900 € TTC30,0 m² · étage 2 · Loyer 490 €/mois · 3,68 %
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Plan coté
T1 Bis · 164 900 € TTC30,0 m² · étage 2 · Loyer 490 €/mois · 3,57 %
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Plan coté
T1 Bis · 164 900 € TTC30,0 m² · étage 3 · Loyer 490 €/mois · 3,57 %
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Plan coté
T1 Bis · 174 900 € TTC30,0 m² · étage 4 · Loyer 490 €/mois · 3,36 %
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Plan coté
T1 Bis · 179 900 € TTC30,0 m² · étage 4 · Loyer 490 €/mois · 3,27 %
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Plan coté
T1 Bis · 182 900 € TTC32,0 m² · étage 6 · Loyer 510 €/mois · 3,35 %
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Plan coté
T2 · 184 900 € TTC42,0 m² · étage 1 · Loyer 570 €/mois · 3,7 %
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Plan coté
T2 · 184 900 € TTC41,0 m² · étage 3 · Loyer 570 €/mois · 3,7 %
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Plan coté
T2 · 189 900 € TTC42,0 m² · étage 2 · Loyer 570 €/mois · 3,6 %
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Plan coté
T2 · 198 900 € TTC43,0 m² · étage 2 · Loyer 600 €/mois · 3,62 %
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Plan coté
T2 · 199 900 € TTC42,0 m² · étage 3 · Loyer 570 €/mois · 3,42 %
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Plan coté
T2 · 203 900 € TTC43,0 m² · étage 3 · Loyer 600 €/mois · 3,53 %
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Plan coté
T2 · 209 900 € TTC40,0 m² · étage 1 · Loyer 580 €/mois · 3,32 %
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Plan coté
T2 · 209 900 € TTC37,0 m² · étage 6 · Loyer 570 €/mois · 3,26 %
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Plan coté
T2 · 213 900 € TTC43,0 m² · étage 4 · Loyer 600 €/mois · 3,37 %
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Plan coté
T2 · 214 900 € TTC40,0 m² · étage 6 · Loyer 570 €/mois · 3,18 %
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Plan coté
T3 · 219 900 € TTC58,0 m² · étage 1 · Loyer 730 €/mois · 3,98 %
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Plan coté
T2 · 219 900 € TTC40,0 m² · étage 4 · Loyer 570 €/mois · 3,11 %
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Plan coté
T2 · 234 900 € TTC43,0 m² · étage 5 · Loyer 590 €/mois · 3,01 %
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Plan coté
T3 · 249 900 € TTC56,0 m² · étage 3 · Loyer 730 €/mois · 3,51 %
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Plan coté
T3 · 249 900 € TTC58,0 m² · étage 4 · Loyer 740 €/mois · 3,55 %
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Plan coté
T2 · 251 880 € TTC42,0 m² · étage 4 · Loyer 570 €/mois · 2,72 %
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Plan coté
T3 · 254 900 € TTC58,0 m² · étage 3 · Loyer 730 €/mois · 3,44 %
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Plan coté
T3 · 254 900 € TTC58,0 m² · étage 4 · Loyer 730 €/mois · 3,44 %
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Plan coté
T3 · 254 900 € TTC56,0 m² · étage 4 · Loyer 730 €/mois · 3,44 %
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Plan coté
T4 · 439 900 € TTC85,0 m² · étage 5 · Loyer 460 €/mois · 1,25 %
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Plan coté
T4 · 499 900 € TTC102,0 m² · étage 6 · Loyer 570 €/mois · 1,37 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Convergence

Points forts

  • Loyers à partir de 460 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T4 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Convergence ?

Les lots disponibles démarrent à 149 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Convergence ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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