En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Cosytim - Ile De Versailles, Nantes
Pour un investissement pérenne et de qualité En centre-ville de Nantes, en bordure de l’Erdre et à proximité de l’Île de Versailles, Qualytim présente COSYTIM Ile de Versailles. Découvrez une résidence moderne de 34 appartements du T1 au T2. Idéalement située, elle conjugue le charme des bords de rivière et l’animation d’un quartier vivant, avec commerces, grandes écoles, universités et transports à portée de main. Son architecture contemporaine et élégante, offre une atmosphère paisible et conviviale favorisant le bien vivre ensemble grâce à ses espaces partagés : un coworking privatif à la résidence, prolongé d’une terrasse panoramique, un espace buanderie…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Cosytim - Ile De Versailles
Points forts
- Livraison prévue T3 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Cosytim - Ile De Versailles ?
Les lots disponibles démarrent à 154 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Cosytim - Ile De Versailles ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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