En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Cosytim - Parc De Procé, Nantes
Découvrez COSYTIM Parc de Procé, une nouvelle façon d’habiter ou d’investir à Nantes ! Dans un cadre de vie exceptionnel entre nature et hypercentre, la résidence COSYTIM Parc de Procé se situe à quelques pas du parc de Procé, des transports et des commerces de proximités. La résidence propose 17 appartements du T1 au T3, bénéficiant de généreuses terrasses, balcons ou jardin privatifs. Les plus : 🔑 Service de conciergerie : ménage-repassage, petits travaux, gestion des colis, cordonnerie, … 🛡️Immeuble sécurisé, local vélos et parking sécurisés 🌳 Jardin partagé avec table de pique-nique et terrain de palet pour des moments conviviaux 🧺 Buanderie…
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LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Cosytim - Parc De Procé
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Cosytim - Parc De Procé ?
Les lots disponibles démarrent à 170 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Cosytim - Parc De Procé ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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