À partir de184 600 €
Prix d’entrée184 600 € TTC
Loyer dès595 €/mois
Rendement≈ 3,73 %
Exploitant—
LivraisonT2 2028
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Revenus
Loyers à partir de 595 € par mois selon la grille du promoteur.
2Calendrier
Livraison prévue T2 2028.
3Dispositif
Des loyers peu ou pas imposés.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéT2 · 185 400 € TTC sous option38,9 m² · étage 1 · Loyer 595 €/mois · 3,85 %
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Plan cotéT2 · 207 200 € TTC sous option45,33 m² · étage 2 · Loyer 650 €/mois · 3,76 %
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Plan cotéT2 · 210 000 € TTC sous option45,33 m² · étage 1 · Loyer 650 €/mois · 3,71 %
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Plan cotéT2 · 211 000 € TTC sous option41,92 m² · étage 2 · Loyer 615 €/mois · 3,5 %
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Plan cotéT2 · 214 500 € TTC sous option41,92 m² · étage 3 · Loyer 630 €/mois · 3,52 %
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Plan cotéT2 · 227 400 € TTC sous option42,51 m² · étage 4 · Loyer 640 €/mois · 3,38 %
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Plan cotéT3 · 253 600 € TTC sous option61,75 m² · étage 1 · Loyer 800 €/mois · 3,79 %
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Cote Urbain
Points forts
- Loyers à partir de 595 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Cote Urbain ?
Les lots disponibles démarrent à 184 600 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Cote Urbain ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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