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Nue-propriété
Cottage Océan
85 Avenue Du President Roosevelt, Saint-Brevin-les-Pins (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Acheter avec une décote, sans gestion.
Le programme
Cottage Océan, Saint-Brevin-les-Pins
Un emplacement privilégié à Saint-Brévin-les-Pins, en bord d’océan, dans un contexte où l’offre neuve est fortement limitée par les contraintes réglementaires du littoral. Une commune portée par le dynamisme de Saint-Nazaire, générant une forte demande de logements. La résidence "Cottage Océan" est à seulement 150 m de la plage et à 5 min à pied du centre-ville. Elle s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel de villas Belle Époque. Un programme sécurisé avec une GFA déjà obtenue. Déductibilité des intérêts d'emprunt. Nom du gestionnaire : CISN Résidences Locatives Durée du démembrement : 15 ans Acquisition de la nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Cottage Océan
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Acheter avec une décote, sans gestion.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Cottage Océan ?
Les lots disponibles démarrent à 126 986 € TVA 10 %. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Cottage Océan ?
Ce programme est éligible : Nue-propriété. Acheter avec une décote, sans gestion.
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