Accueil · LMNP · Loire-Atlantique
LMNP
Cour Enchantée
38 Rue Du Docteur Paul Michaux, Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Cour Enchantée, Saint-Sébastien-sur-Loire
Douceur de vivre près des berges de Loire, quiétude d’une nouvelle réalisation à taille humaine et qualité d’une adresse d’où tout est accessible à pied. Découvrez une résidence intimiste, proposant des appartements du 3 au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible, idéalement située entre l’île Forget et le centre-ville, cette nouvelle adresse se trouve à distance piétonne de tout ce qui fait le charme de Saint-Sébastien-sur-Loire : des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. Une très belle occasion d’habiter ou investir dans cette commune familiale recherchée du sud de Nantes, à 5 min de Tram-Train de…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Cour Enchantée
Points forts
- Livraison prévue T4 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Cour Enchantée ?
Les lots disponibles démarrent à 315 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Cour Enchantée ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
