En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 533 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
De l'Aar SCHILTIGHEIM - STRASBOURG - 67, Schiltigheim
Appartement type 1 de 23,84 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC Emplacement La maison de retraite De l'Aar est située à SCHILTIGHEIM à deux pas de STRASBOURG, sur la rive ouest du Rhin, à deux pas de la frontière avec l’ Allemagne. Implantée au sein du De l'Aar, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix sur les berges du Rhin dans un cadre idyllique et verdoyant. Elle se situe à proximité des transports en commun dans un nouveau quartier en pleine expansion. De plus, grâce à sa proximité avec l’axe routier E52, la résidence est très accessible. Elle bénéficie d’un accès privilégié à la nature avec la proximité de la rivière de l’Aar et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur De l'Aar SCHILTIGHEIM - STRASBOURG - 67
Points forts
- Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 533 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de De l'Aar SCHILTIGHEIM - STRASBOURG - 67 ?
Les lots disponibles démarrent à 92 754 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour De l'Aar SCHILTIGHEIM - STRASBOURG - 67 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Logifac - O.h.l.e, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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