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Delta, Avranches

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LMNP

Delta

Rampe D'Olbiche, Avranches (50)

À partir de95 000 €
Prix d’entrée95 000 € TTC
Loyer dès500 €/mois
Rendement≈ 5,37 %
Exploitant—
LivraisonT2 2028
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En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 500 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T2 2028.

3Ticket d’entrée

Accessible dès 95 000 €.

Le programme

Delta, Avranches

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d'Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d'un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l'année, propose de nombreuses activités…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 95 000 € TTC26,08 m² · étage RDC · Loyer 760 €/mois · 9,6 %
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Plan coté
T1 · 96 900 € TTC24,11 m² · étage 3 · Loyer 500 €/mois · 6,19 %
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Plan coté
T1 · 96 900 € TTC24,11 m² · étage 3 · Loyer 500 €/mois · 6,19 %
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Plan coté
T1 · 96 900 € TTC24,11 m² · étage 3 · Loyer 500 €/mois · 6,19 %
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Plan coté
T1 · 96 900 € TTC24,11 m² · étage 3 · Loyer 500 €/mois · 6,19 %
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Plan coté
T1 · 103 800 € TTC28,05 m² · étage 1 · Loyer 500 €/mois · 5,78 %
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Plan coté
T1 · 107 000 € TTC29,15 m² · étage 1 · Loyer 500 €/mois · 5,61 %
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Plan coté
T1 · 107 000 € TTC29,15 m² · étage 1 · Loyer 500 €/mois · 5,61 %
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Plan coté
T1 · 107 000 € TTC29,15 m² · étage 1 · Loyer 500 €/mois · 5,61 %
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Plan coté
T1 · 107 000 € TTC29,15 m² · étage 1 · Loyer 500 €/mois · 5,61 %
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Plan coté
T1 · 107 000 € TTC29,15 m² · étage 1 · Loyer 500 €/mois · 5,61 %
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Plan coté
T1 · 107 000 € TTC29,15 m² · étage 1 · Loyer 500 €/mois · 5,61 %
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Plan coté
T1 · 108 900 € TTC29,15 m² · étage 2 · Loyer 500 €/mois · 5,51 %
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Plan coté
T1 · 108 900 € TTC29,15 m² · étage 2 · Loyer 500 €/mois · 5,51 %
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Plan coté
T1 · 108 900 € TTC29,15 m² · étage 2 · Loyer 500 €/mois · 5,51 %
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Plan coté
T1 · 108 900 € TTC29,15 m² · étage 2 · Loyer 500 €/mois · 5,51 %
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Plan coté
T1 · 108 900 € TTC29,15 m² · étage 2 · Loyer 500 €/mois · 5,51 %
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Plan coté
T1 · 108 900 € TTC29,15 m² · étage 2 · Loyer 500 €/mois · 5,51 %
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Plan coté
T1 · 110 000 € TTC28,05 m² · étage 2 · Loyer 500 €/mois · 5,45 %
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Plan coté
T1 · 113 500 € TTC29,3 m² · étage 1 · Loyer 530 €/mois · 5,6 %
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Plan coté
T1 · 130 900 € TTC35,97 m² · étage 3 · Loyer 600 €/mois · 5,5 %
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Plan coté
T2 · 134 900 € TTC37,11 m² · étage 3 · Loyer 600 €/mois · 5,34 %
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Plan coté
T2 · 139 400 € TTC43,27 m² · étage RDC · Loyer 610 €/mois · 5,25 %
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Plan coté
T2 · 146 600 € TTC41,5 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 4,99 %
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Plan coté
T2 · 147 600 € TTC41,78 m² · étage 1 · Loyer 670 €/mois · 5,45 %
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Plan coté
T2 · 149 000 € TTC43,39 m² · étage RDC · Loyer 760 €/mois · 6,12 %
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Plan coté
T2 · 151 200 € TTC42,61 m² · étage 1 · Loyer 620 €/mois · 4,92 %
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Plan coté
T2 · 151 200 € TTC42,61 m² · étage 1 · Loyer 620 €/mois · 4,92 %
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Plan coté
T2 · 151 400 € TTC42,67 m² · étage 1 · Loyer 620 €/mois · 4,91 %
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Plan coté
T2 · 153 100 € TTC42,61 m² · étage 2 · Loyer 620 €/mois · 4,86 %
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Plan coté
T2 · 153 100 € TTC42,61 m² · étage 2 · Loyer 620 €/mois · 4,86 %
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Plan coté
T2 · 153 200 € TTC42,67 m² · étage 2 · Loyer 620 €/mois · 4,86 %
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Plan coté
T2 · 153 700 € TTC42,76 m² · étage 1 · Loyer 670 €/mois · 5,23 %
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Plan coté
T2 · 156 000 € TTC44,81 m² · étage 1 · Loyer 620 €/mois · 4,77 %
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Plan coté
T2 · 156 300 € TTC44,81 m² · étage 1 · Loyer 620 €/mois · 4,76 %
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Plan coté
T2 · 156 600 € TTC44,81 m² · étage 1 · Loyer 620 €/mois · 4,75 %
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Plan coté
T2 · 157 000 € TTC42,61 m² · étage 1 · Loyer 620 €/mois · 4,74 %
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Plan coté
T2 · 157 400 € TTC44,81 m² · étage 2 · Loyer 630 €/mois · 4,8 %
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Plan coté
T2 · 157 400 € TTC44,81 m² · étage 2 · Loyer 630 €/mois · 4,8 %
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Plan coté
T2 · 157 400 € TTC44,81 m² · étage 2 · Loyer 630 €/mois · 4,8 %
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4 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Delta

Points forts

  • Loyers à partir de 500 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T2 2028.
  • Accessible dès 95 000 €.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Delta ?

Les lots disponibles démarrent à 95 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Delta ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

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