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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T1 n° 6158 à 126 900 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Domaine de la Chalouette - Colisee, Morigny-Champigny
La residence construite en 1990 et renovee en 2009, au coeur d'un domaine boise. A ete totalement relookee en 2019 avec une decoration plus soignee. Se compose de 83 chambres, dont 4 doubles, reparties sur 3 niveaux. Et dispose d'une Unite Alzheimer de 15 lits. Elle est notee 8/10 sur le site MDRS Infos sur la villeMorigny-Champigny est une commune situee a quarante-huit kilometres au sud-ouest de Paris dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France. Entouree par les communes de Etampes, Etrechy et Brieres-les-Scelles, Morigny-Champigny est situee a 2 km au nord-est d'Etampes la plus grande ville des environs. En 2016, la commune comptait 4 366 habitants, en…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Domaine de la Chalouette - Colisee
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Domaine de la Chalouette - Colisee ?
Les lots disponibles démarrent à 126 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Domaine de la Chalouette - Colisee ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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