En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 535 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Domusvi Les Portes de Champagne, Chézy-sur-Marne
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition, le tout dans le cadre avantageux du statut LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien, une chambre de 20,95 m² située au 2ème étage, a été pensé pour offrir fonctionnalité et praticité, incluant une salle d'eau avec WC. 2. Atouts et LocalisationLa résidence…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Domusvi Les Portes de Champagne
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 535 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Domusvi Les Portes de Champagne ?
Les lots disponibles démarrent à 112 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Domusvi Les Portes de Champagne ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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