En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 559 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Duc De Sully, Rosny-sur-Seine
Située à l’angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, la résidence « Duc de Sully » se situe à proximité directe du coeur de Rosny-sur-Seine et des services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. « Duc de Sully » se compose de quatre bâtiments à taille humaine de deux étages maximum et d’un parc central verdoyant, créant une véritable coulée verte en coeur de ville. Son architecture raffinée s’inspire du caractère villageois du centre historique, en réinterprétant avec…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Notre avis sur Duc De Sully
Points forts
- Loyers à partir de 559 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Duc De Sully ?
Les lots disponibles démarrent à 167 416 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Duc De Sully ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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