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Ecrin De Bellepierre, Saint-Denis

Accueil · LMNP · La Réunion

LMNP

Ecrin De Bellepierre

2 Rue Bagatelle, Saint-Denis (974)

À partir de279 000 €
Prix d’entrée279 000 €
Loyer dès762 €/mois
Rendement≈ 2,79 %
Exploitant—
LivraisonT2 2027
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En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 762 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T2 2027.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Ecrin De Bellepierre, Saint-Denis

ÉCRIN DE BELLEPIERRE – Une adresse d'exception au cœur de Saint-Denis Dominant les hauteurs de Bellepierre, face au CHU de La Réunion, Écrin de Bellepierre incarne une nouvelle vision de l'immobilier de prestige. Cette résidence intimiste de seulement 13 appartements, du T2 au T4 duplex en attique, offre un cadre de vie privilégié où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Chaque logement a été pensé pour valoriser les volumes, la lumière naturelle et les vues dégagées, avec de généreuses varangues qui prolongent harmonieusement les espaces de vie, certaines bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur l'océan. Les prestations haut de gamme…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 279 000 € sous option61,67 m² · étage 1 · Loyer 780 €/mois · 3,35 %
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Plan coté
T2 · 289 000 € sous option59,38 m² · étage 2 · Loyer 762 €/mois · 3,16 %
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Plan coté
T3 · 369 000 € sous option71,6 m² · étage 3 · Loyer 906 €/mois · 2,95 %
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Plan coté
T4 · 549 000 € 101,99 m² · étage 4 · Loyer 1 162 €/mois · 2,54 %
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Plan coté
T4 · 589 000 € 111,59 m² · étage 4 · Loyer 1 244 €/mois · 2,53 %
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Plan coté
T4 · 619 000 € 118,8 m² · étage 3 · Loyer 1 300 €/mois · 2,52 %
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Plan coté
T4 · 699 000 € 135,55 m² · étage 4 · Loyer 1 446 €/mois · 2,48 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Ecrin De Bellepierre

Points forts

  • Loyers à partir de 762 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T2 2027.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Ecrin De Bellepierre ?

Les lots disponibles démarrent à 279 000 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Ecrin De Bellepierre ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, Girardin. Des loyers peu ou pas imposés.

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