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Emeis Les Terrasses des Lilas
55 Avenue Pasteur, Les Lilas (93)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 737 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Emeis Les Terrasses des Lilas, Les Lilas
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence EHPAD. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition, sans aucune contrainte de gestion. Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, que le logement soit occupé ou…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Emeis Les Terrasses des Lilas
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 737 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Emeis Les Terrasses des Lilas ?
Les lots disponibles démarrent à 125 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Emeis Les Terrasses des Lilas ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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