En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 589 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Emeis Résidence Crampel, Toulouse
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution clé en main pour construire votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition. Cette chambre, d'une surface de 19,1 m², est idéalement située au 2ème étage. Elle propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. 2. Atouts et LocalisationLa résidence Crampel, un EHPAD de renom, est nichée au cœur du quartier résidentiel du Busca à Toulouse. Sa…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Emeis Résidence Crampel
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 589 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Emeis Résidence Crampel ?
Les lots disponibles démarrent à 119 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Emeis Résidence Crampel ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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