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LMNP · Résidence seniors
Espace et Vie Pornichet
40 Boulevard De Saint Nazaire, Pornichet (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 393 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Espace et Vie Pornichet, Pornichet
Construite en 2019 la residence beneficie d'un cadre de vie charmant, calme et dynamisant. Elle propose 80 appartements privatifs de types T1 Bis -33 a 45 metres carres-, T2 -45 a 59 metres carres-, T3 -2 de 69 metres carres- disposant d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des espaces exterieurs. Elle a obtenue une excellente note de 8,5/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeLa ville de Pornichet est situee a l'ouest du departement de la Loire-Atlantique, a 9 km a vol d'oiseau a l'ouest de Saint-Nazaire, a 53,7 km a vol d'oiseau au sud-est de Vannes et a 59,3 km a l'ouest de Nantes. Implantee dans la baie du Pouliguen et sur la presqu'ile guerandaise, la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Espace et Vie Pornichet
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 393 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Espace et Vie Pornichet ?
Les lots disponibles démarrent à 107 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Espace et Vie Pornichet ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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