En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 476 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Europea, Vélizy-Villacoublay
Située dans la commune de Vélizy-Villacoublay, entre Paris et Versailles, la résidence se compose d'appartements allants du studio de 22 m² pour 2 personnes à l'appartement 2 pièces de 30 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, entièrement aménagés avec un coin bureau et équipés d'une cuisine. La résidence propose des services, inclus ou à la carte, parfaitement adaptés aux besoins des professionnels en déplacement : bagagerie, petit-déjeuner en salle, piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, parking privé. L'établissement offre un emplacement stratégique en plein cœur du quartier d'affaires Inovel Parc, le pôle économique de l'Ouest parisien qui regroupe…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Europea
Points forts
- Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 476 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Europea ?
Les lots disponibles démarrent à 108 548 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Europea ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nemea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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