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Grand'Air, Donville-les-Bains

Accueil · LMNP · Manche

LMNP

Grand'Air

1 Rue Cezanne|quartier De La Herberdiere, Donville-les-Bains (50)

À partir de159 000 €
Prix d’entrée159 000 € TTC
Loyer dès530 €/mois
Rendement≈ 4,03 %
Exploitant—
LivraisonT4 2028
Grand'Air — photo 1Grand'Air — photo 2

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 530 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Grand'Air, Donville-les-Bains

À quelques pas des plages et du centre de Granville, Donville-les-Bains offre un cadre de vie recherché entre mer, nature et vie locale. Dans la continuité de la première phase Vert Bocage, cette nouvelle résidence s’inscrit harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur, jardins privatifs ou balcons, cheminements paysagers… chaque détail a été pensé pour proposer un confort durable, accessible et en phase avec les usages d’aujourd’hui. Une adresse idéale pour devenir propriétaire ou investir sur un secteur prisé de la côte normande.

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 159 000 € TTC41,21 m² · étage 1 · Loyer 530 €/mois · 4,0 %
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Plan coté
T2 · 164 000 € TTC41,21 m² · étage 2 · Loyer 565 €/mois · 4,13 %
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Plan coté
T2 · 169 000 € TTC41,21 m² · étage 3 · Loyer 575 €/mois · 4,08 %
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Plan coté
T2 · 173 000 € TTC42,12 m² · étage 1 · Loyer 570 €/mois · 3,95 %
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Plan coté
T2 · 176 000 € TTC42,12 m² · étage 2 · Loyer 575 €/mois · 3,92 %
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Plan coté
T2 · 181 000 € TTC sous option42,12 m² · étage 3 · Loyer 580 €/mois · 3,85 %
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Plan coté
T2 alcôve · 199 000 € TTC51,49 m² · étage 1 · Loyer 650 €/mois · 3,92 %
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Plan coté
T2 alcôve · 203 000 € TTC51,49 m² · étage 2 · Loyer 655 €/mois · 3,87 %
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Plan coté
T2 alcôve · 209 000 € TTC51,49 m² · étage 3 · Loyer 660 €/mois · 3,79 %
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Plan coté
T3 · 215 000 € TTC64,08 m² · étage 1 · Loyer 730 €/mois · 4,07 %
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Plan coté
T3 · 223 000 € TTC64,08 m² · étage 2 · Loyer 735 €/mois · 3,96 %
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Plan coté
T3 · 225 000 € TTC63,81 m² · étage RDC · Loyer 810 €/mois · 4,32 %
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Plan coté
T3 · 229 000 € TTC64,08 m² · étage 3 · Loyer 740 €/mois · 3,88 %
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Plan coté
T3 · 230 000 € TTC65,21 m² · étage RDC · Loyer 850 €/mois · 4,43 %
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Plan coté
T3 · 235 000 € TTC66,43 m² · étage RDC · Loyer 830 €/mois · 4,24 %
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Plan coté
T3 alcôve · 240 000 € TTC71,75 m² · étage 2 · Loyer 825 €/mois · 4,13 %
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Plan coté
T3 alcôve · 250 000 € TTC71,75 m² · étage 3 · Loyer 830 €/mois · 3,98 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Grand'Air

Points forts

  • Loyers à partir de 530 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T4 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Grand'Air ?

Les lots disponibles démarrent à 159 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Grand'Air ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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