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Héritage, Orléans

Accueil · LMNP · Loiret

LMNP

Héritage

Rue Porte Madeleine, Orléans (45)

À partir de140 000 €
Prix d’entrée140 000 € TTC
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT2 2028

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T2 2028.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Héritage, Orléans

ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE . Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d'un emplacement urbain et patrimonial remarquable. Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d'une double ou triple orientation. La résidence HÉRITAGE a fait l'objet d'un aménagement paysager qualitatif que l'on retrouve en cœur d'îlot jusqu'aux toitures.

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 140 000 € TTC29,72 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 142 000 € TTC30,75 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 143 000 € TTC29,72 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 146 000 € TTC30,75 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 146 000 € TTC29,72 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 161 000 € TTC34,09 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 162 000 € TTC34,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 163 000 € TTC34,09 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 165 000 € TTC34,25 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 166 000 € TTC35,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 168 000 € TTC34,09 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 169 000 € TTC35,19 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 193 000 € TTC42,48 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 195 000 € TTC42,06 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 204 000 € TTC45,17 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 208 000 € TTC42,0 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 209 000 € TTC45,31 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 213 000 € TTC45,31 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 219 000 € TTC45,31 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 223 000 € TTC45,0 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 229 000 € TTC42,0 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 248 000 € TTC45,29 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 255 000 € TTC51,0 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 256 000 € TTC58,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 270 000 € TTC58,0 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 275 000 € TTC62,59 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 285 000 € TTC64,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 290 000 € TTC64,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 293 000 € TTC62,59 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 295 000 € TTC58,0 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 298 000 € TTC62,59 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 299 000 € TTC58,4 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 340 000 € TTC71,0 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 349 000 € TTC79,71 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 351 000 € TTC81,17 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 360 000 € TTC80,32 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 365 000 € TTC82,37 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 367 000 € TTC82,0 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 373 000 € TTC82,0 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 513 000 € TTC114,51 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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2 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Héritage

Points forts

  • Livraison prévue T2 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Héritage ?

Les lots disponibles démarrent à 140 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Héritage ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

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Le Jardin Fleuri ORLEANS - 45

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