En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Livraison prévue T4 2028.
Accessible dès 97 500 €.
Le programme
Javi, Sébazac-Concourès
Vous cherchez un investissement immobilier sur et rentable ? Eclisse Promotion vous présente sa résidence services séniors JAVI située dans le nouveau quartier La menuiserie à Sébazac, en Aveyron. Au sein même du quartier sont présents des commerces, des services, des professionnels de santé et à proximité la nouvelle maison de santé, pour répondre aux besoins des Séniors pour leur confort de vie et leur sécurité. Cette résidence est composée de 60 logements du T1 au T3 offrant du choix aux futurs locataires et également aux investisseurs. Les plus pour les investisseurs : des revenus sécurisés, l'éligibilité au statut LMNP, un achat en hors taxe grâce au bail…
Plans et prix
Les lots disponibles
8 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Javi
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Livraison prévue T4 2028.
- Accessible dès 97 500 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Javi ?
Les lots disponibles démarrent à 97 500 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Javi ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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