En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Uxco : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 264 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Kampus 30, Nîmes
Située dans le quartier Saint-Césaire à Nîmes, la résidence propose des appartements, du studio au T2 avec possibilité de colocation, meublés et équipés. La résidence propose également de nombreux espaces communs à la décoration moderne ainsi que des services adaptés aux besoins des étudiants : cuisine commune, zone chill avec canapé et baby foot, zone de coworking, fitness zone, local à vélos, réception, laverie, parking sécurisé... L'établissement est idéalement localisé pour les étudiants de l'école hôtelière Vatel située à 80 mètres, mais également pour ceux du Pôle médical et de la Faculté de Médecine situés à proximité immédiate. L'école Sup-Perform est accessible…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Kampus 30
Points forts
- Gestion confiée à Uxco : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 264 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Kampus 30 ?
Les lots disponibles démarrent à 62 488 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Kampus 30 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Uxco, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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