En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à EMEIS (ex ORPEA) : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 656 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
La Camargue, Nîmes
98 % des résidents et leurs familles sont satisfaits ou très satisfaits de l'accompagnement et des prestations de la résidence* Située dans un quartier récent à proximité du centre-ville de Nîmes, la résidence accueille les personnes autonomes, semi-valides et dépendantes dans des chambres individuelles très confortables. La résidence dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et d'un pôle d'activités et de soins adaptés accueillant tous les jours 14 résidents de l'EHPAD. L'établissement propose de nombreux lieux de vie pour agrémenter le quotidien des résidents : restaurant, salle…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur La Camargue
Points forts
- Gestion confiée à EMEIS (ex ORPEA) : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 656 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Camargue ?
Les lots disponibles démarrent à 138 308 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Camargue ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par EMEIS (ex ORPEA), qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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