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LMNP · Résidence seniors
L'Aquarelle Calandra Villepinte - 93
6-8 Boulevard, De La Pépinière - Rue Des Séquoias, Villepinte (93) · exploitée par Pierre Et Vacances
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 678 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
L'Aquarelle Calandra Villepinte - 93, Villepinte
Appartement type 2 de 44.38m², situé au 4ème étage, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Balcon de 4.96 m² + Parking. Emplacement La résidence seniors DOMITYS L'AQUARELLE CALANDRA est située à Villepinte, en Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Installée dans un nouvel écoquartier, aux abords du parc de la Pépinière, elle bénéficie d’un environnement agréable, verdoyant et proche de toutes les commodités. À proximité de la résidence, les résidents disposent de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, supérette, restaurant, ainsi que d’un hôpital, centre de santé et centre dentaire à quelques pas. La résidence…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Aquarelle Calandra Villepinte - 93
Points forts
- Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 678 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Aquarelle Calandra Villepinte - 93 ?
Les lots disponibles démarrent à 164 264 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Aquarelle Calandra Villepinte - 93 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre Et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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