En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 641 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
L'Arc En Ciel, Toulouse
La résidence Arc-en-Ciel a été inaugurée en Novembre 2007 et ouverte en Janvier 2008. Les docteurs Toulousains Edgar Cohen et Pascal Piantoni sont à l’origine de cet établissement ayant mis 4 années à voir le jour. L’investissement représentait alors 9,5M€, le terrain a été donné par la ville de Toulouse. Aménagée sur 3 niveaux (un rdc et 2 étages), il y a plusieurs espaces de vie en commun à disposition des résidents. Certains de ces espaces peuvent même être privatisés pour accueillir les proches et les familles. La résidence Colisée Arc-en Ciel de Toulouse dispose d’un total de 86 lits. L'hébergement comprend des chambres de 20m², uniquement individuelles. Elles…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Arc En Ciel
Points forts
- Loyers à partir de 641 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Arc En Ciel ?
Les lots disponibles démarrent à 124 561 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Arc En Ciel ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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