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Exemple sur le lot T2 n° 8587 à 118 200 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 492 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
L'Art du Temps, Besançon
Construite en 2017, la residence est situee dans le nord de la ville, non loin de la gare. Elle propose des prestations de qualite avec une piscine interieure, un espace beaute, terrasse avec des espaces verts, ainsi que 800 m2 d'espace Club. Elle est composee de 129 appartements allant du T1 au T3 avec balcon. La residence est notee 8.4/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeBesancon est une commune de l'Est de la France, prefecture du departement du Doubs et siege de la region Bourgogne-Franche-Comte. Avec sa citadelle, sa vieille ville et ses innombrables musees, Besancon propose en outre de belle promenades sur les berges du Doubs. Elle a ete labellisee…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Art du Temps
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 492 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Art du Temps ?
Les lots disponibles démarrent à 118 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Art du Temps ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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