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Nue-propriété
L'Ecrin Résidence Sénior
16 Avenue De Gadagne, Saint-Genis-Laval (69) · exploitée par Alliade Habitat
En bref
Pourquoi ce programme ?
Acheter avec une décote, sans gestion.
Le programme
L'Ecrin Résidence Sénior, Saint-Genis-Laval
Idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à quelques minutes à pied de l'Hôpital Lyon Sud, la résidence accueille des seniors dans un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, aux portes de Lyon. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et sobre, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle se compose de 35 appartements, du T1 au T3, répartis sur un bâtiment de trois étages. Chaque logement a été pensé pour le confort et l’autonomie des seniors : intérieurs lumineux et fonctionnels, larges ouvertures sur l’extérieur, balcons ou jardins privatifs, salles d’eau…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Ecrin Résidence Sénior
Points forts
- Acheter avec une décote, sans gestion.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Ecrin Résidence Sénior ?
Les lots disponibles démarrent à 144 197 € TVA 10 %. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Ecrin Résidence Sénior ?
Ce programme est éligible : Nue-propriété. Acheter avec une décote, sans gestion.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Alliade Habitat, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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