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Nue-propriété
L'Emeraude
7 Avenue De Verdun, Villefranche-sur-Mer (06) · exploitée par Vilogia
En bref
Pourquoi ce programme ?
Acheter avec une décote, sans gestion.
Le programme
L'Emeraude, Villefranche-sur-Mer
La résidence L’Émeraude est idéalement située au cœur de Villefranche-sur-Mer, entre le centre-ville et la vieille ville, à quelques pas de la Citadelle et des bords de plage. La résidence à l’architecture contemporaine se compose d'appartements allant du T1 au T4. Chaque appartement bénéficie d’une belle exposition et se prolonge d’un balcon, d’une mezzanine ou d’un jardin. Le tout dans une résidence close et sécurisée avec un espace paysager, un local deux-roues et un parking. La résidence s’inscrit dans un cadre de vie recherché, au sein d’une station balnéaire prisée pour sa situation exceptionnelle et sa qualité résidentielle. Elle profite de la proximité immédiate…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Emeraude
Points forts
- Acheter avec une décote, sans gestion.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Emeraude ?
Les lots disponibles démarrent à 159 999 € TVA 10 %. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Emeraude ?
Ce programme est éligible : Nue-propriété. Acheter avec une décote, sans gestion.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Vilogia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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