En bref
Pourquoi ce programme ?
Accessible dès 105 900 €.
Acheter avec une décote, sans gestion.
Le programme
La Belle Otéro, Nice
Découvrez notre résidence étudiante, La Belle Otéro, idéalement nichée au cœur du quartier prisé Jean Médecin à Nice. À proximité des universités et de la gare SNCF, cette situation privilégiée promet un potentiel de croissance certain. Nice se distingue comme une ville où les prix immobiliers sont en constante progression, assurant ainsi un rendement attractif. La résidence propose 26 studios avec terrasses ou loggias, offrant un cadre de vie agréable aux étudiants. Cette opération, livrée depuis août 2023, présente un investissement en nue-propriété avec démembrement en usufruit social sur 15 ans.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Belle Otéro
Points forts
- Accessible dès 105 900 €.
- Acheter avec une décote, sans gestion.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Belle Otéro ?
Les lots disponibles démarrent à 105 900 € TVA 10 %. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Belle Otéro ?
Ce programme est éligible : Nue-propriété. Acheter avec une décote, sans gestion.
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