En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 318 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
La cerisaie, Poigny-la-Forêt
La résidence médicalisée "La Cerisaie" à Poigny-la-Forêt, est idéalement situé dans un village, au cœur de la forêt domaniale de Rambouillet, offrant un cadre naturel paisible, verdoyant et ressourçant, à environ 45 min de Paris. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou atteintes de la maladie d'alzheimer et troubles apparentés en court et long séjour, et propose un hébergement en chambre personnalisable, équipée d'une salle d'eau privative et d'un mobilier adapté. Des services individuels, soins, bien-être, ainsi que de nombreuses activités sont mis à disposition pour les résidents. RésidenceDate de livraison : 21/06/1990 Date de commercialisation : 2004 Nombre…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La cerisaie
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 318 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La cerisaie ?
Les lots disponibles démarrent à 68 754 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La cerisaie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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