Accueil · LMNP · Haute-Garonne
LMNP · Résidence étudiante
La Colline des Sciences
7 Impasse André Marfaing, Toulouse (31) · exploitée par Privilege Services
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Privilege Services : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 399 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
La Colline des Sciences, Toulouse
Idéalement située dans l’un des quartiers étudiants les plus recherchés de Toulouse, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Campus Paul Sabatier. À seulement quelques mètres de la ligne B du métro, elle offre un accès rapide aux principaux pôles universitaires et à l’hypercentre toulousain. Les étudiants profitent également de la proximité immédiate des commerces et services, pour un quotidien simple et pratique. La résidence propose des logements modernes et fonctionnels, entièrement meublés et équipés, du studio de 17 m² au T2 XL de 58 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et stimulant, elle met à disposition une large gamme de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Colline des Sciences
Points forts
- Gestion confiée à Privilege Services : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 399 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Colline des Sciences ?
Les lots disponibles démarrent à 104 617 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Colline des Sciences ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Privilege Services, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
